Não há como negar. A casa própria ainda é o sonho de grande parte da população brasileira que, muitas vezes, se esforça durante décadas para conseguir pagar o financiamento e ter o bem em definitivo.
Mas para que este sonho não acabe em frustração, é importante se atentar para alguns pontos importantes antes de optar pela compra de um imóvel. Pensando nisso, o economista Luiz Calado elaborou o “Check list do imóvel dos sonhos”, publicado em seu livro “Imóveis: seu guia para fazer da compra e venda um grande negócio”.
Segundo ele, responder a algumas perguntas básicas é uma das maneiras mais eficientes de realizar visitas a imóveis que efetivamente resultarão em negócios fechados. Veja:
Antes de decidir pela compra, questione
ü Em qual parte da cidade você gostaria de viver?
ü Que valor você considera razoável (nem mais, nem menos)?
ü Custos extras são importantes – por exemplo, o custo de condomínio ou guarda noturno. Até quanto está disposto a pagar?
ü Você tem preferência por imóveis mais novos (constrídos nos últimos cinco anos)?
ü Qual é o estilo de casa que mais lhe agrada? Contemporâneo, tradicional, colonial, ou não tem preferência?
ü Quantas reformas você estaria disposto a fazer? (várias, algumas, nenhuma)
ü A proximidade a algo é um fator importante para levar em consideração? (Ex: proximidade com o trabalho, médico, clube, etc)
ü Você precisa ter transporte público perto de casa?
ü Se procurar um imóvel em edifício, você precisa de elevador?
ü Você tem alguma necessidade especioal? Precisa de acesso a caeira de rodas, por exemplo?
ü Você possui algum animal de estimação que requer cuidados especiais?
ü Você precisa de garagem? (pense no futuro)
Em relação ao interior do imóvel, Calado também cita alguns pontos importantes que você deve checar:
v Qual tamanho você gostaria que sua casa tivesse? (em metros quadrados)
v Quantos quartos você gostaria de ter?
v De quantos banheiros você precisa?
v É importante ter sala de jantar, de estar, de visitas, de home theater, sala de ginástica, quarto para crianças, etc?
Por: Diego Lazzaris Borges
Fonte: InfoMoney
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